Tilbygninger i Silkeborg
Vi bygger tilbygninger til private og erhverv — fra en ekstra stue til en hel ny fløj.
Vi dækker Silkeborg og omegn — herunder Resenbro, Gjern, Sejs, Virklund, Them, Ry, Kjellerup, Engesvang og Låsby.
Mere plads — hvad skal tilbygningen bruges til?
En tilbygning starter altid med spørgsmålet om, hvad pladsen skal bruges til. Skal familien have et større køkken-alrum, mangler der etværelse, eller drømmer du om en lys udestue, hvor du kan sidde hele året? Svaret afgør både placering, størrelse og hvor meget lys og isolering der er brug for. Vi tager altid udgangspunkt i, hvordan I faktisk bruger huset i dag, og hvor tilbygningen giver mest værdi — ikke bare hvor der tilfældigvis er plads på grunden. En udestue stiller andre krav til isolering og opvarmning end et soveværelse, og et hjemmekontor har brug for ro og gerne sin egen indgang, hvis det også skal bruges til at møde kunder. Jo mere præcist I ved, hvad rummet skal bruges til, desto bedre kan vi planlægge placering, vinduer og materialer, så tilbygningen rent faktisk fungerer i hverdagen — ikke kun på tegningen.
Fra fundament til færdigt tag
En tilbygning rejses fra bunden: sokkel og fundament støbes, så det matcher det eksisterende hus og jordbundsforholdene på grunden, dernæst rejses skelettet i træ, og taget lægges — se også vores side om tagarbejde for detaljer om selve tagdelen. Undervejs isoleres væggene, så tilbygningen lever op til nutidens krav til energiforbrug, og el og eventuelt vand føres frem, før væggene lukkes. Til sidst tilpasses facaden, så overgangen til det eksisterende hus bliver så sømløs som muligt, både i højde, materiale og farve.
Materialer der matcher det eksisterende hus
Skal tilbygningen ligne resten af huset, eller må den gerne stå for sig selv? Begge dele er almindelige. Matcher du murværk, tagmateriale og vinduer med det eksisterende hus, bliver overgangen usynlig. Vælger du i stedet træbeklædning eller et andet udtryk på selve tilbygningen, får du en tydelig, moderne kontrast, som mange også er glade for. Taghældning er en anden detalje, der ofte glemmes — skal tilbygningens tag følge samme hældning som husets, eller kan det med fordel være mere fladt for ikke at genere naboens lys eller udsigt? Vi rådgiver om, hvad der fungerer bedst for netop dit hus og din grund, både æstetisk og praktisk.
Byggetilladelse og afstand til skel
De fleste tilbygninger kræver en byggetilladelse fra kommunen, og der gælder regler for, hvor tæt du må bygge på skel, og hvor stor en del af grunden der samlet må bebygges. Reglerne varierer fra kommune til kommune og fra grund til grund, og afhænger blandt andet af tilbygningens højde og afstanden til naboskel. Vi anbefaler altid at få det afklaret tidligt i processen, så ansøgningen ikke bliver en flaskehals — vi hjælper gerne med at finde ud af, hvad der gælder for netop din adresse, og med selve ansøgningen til kommunen.
Når flere fag skal arbejde på tilbygningen samtidig
Skal tømrer, murer, elektriker og VVS-installatør ind over tilbygningen, er rækkefølgen vigtigere, end den ofte får credit for — fundamentet skal være hærdet, før væggene rejses, og el og vand skal i væggene, før de lukkes og males. Vi styrer gerne hele forløbet som en samlet entreprise, hvor det er os, der har ansvaret for, at fagene kommer i den rigtige rækkefølge, og at overgangen til det eksisterende hus ikke bliver stående åben længere end nødvendigt. Skal tilbygningen samtidig bruges til at skabe mere gennemgående plads i huset, hænger det ofte sammen med en ombygning af de eksisterende rum.
Sådan forløber en tilbygning
- 1
Rådgivning & skitse
Vi ser på grunden og taler om, hvad tilbygningen skal bruges til.
- 2
Tegning & godkendelse
Vi hjælper med tegninger og ansøgning om byggetilladelse.
- 3
Fundament & råhus
Sokkel støbes, og tilbygningens skelet rejses.
- 4
Tag, facade & isolering
Taget lægges, facaden tilpasses huset, og der isoleres.
- 5
Indvendig færdiggørelse
Gulve, el og overflader gøres klar til brug.
Typer af tilbygninger vi bygger
Udestue
Ekstra værelse
Køkken-alrum
Kontor eller hjemmearbejdsplads
Garage som tilbygning
Ny etage eller fløj
Tilbygninger i praksis
Dækket af Byg Garanti (private kunder)
For private kunder er vi dækket af Byg Garanti, som dækker fejl og mangler for op til 150.000 kr. Erhverv er ikke omfattet af ordningen. Læs om garantiordningen.
Ofte stillede spørgsmål
Kræver en tilbygning byggetilladelse?+
I de fleste tilfælde ja. Kravene afhænger af tilbygningens størrelse og din kommunes lokalplan. Vi hjælper med at afklare, hvad der skal søges om, og udarbejder de tegninger, der skal bruges i ansøgningen.
Hvor tæt på skel må jeg bygge?+
Der er generelle afstandskrav til skel, men de kan variere fra kommune til kommune og afhænge af tilbygningens højde og placering. Vi ser på det konkret for din grund, når vi besigtiger.
Skal tilbygningen se ud som resten af huset?+
Nej, det er ikke et krav. Nogle vælger at matche det eksisterende hus i materiale og stil, mens andre bevidst laver en tilbygning i et andet udtryk. Vi rådgiver om begge veje.
Hvor lang tid tager det at bygge en tilbygning?+
Det afhænger meget af størrelse og omfang — fra få uger for en mindre udestue til flere måneder for en større fløj med flere rum. Du får en tidsplan sammen med tilbuddet.
Er tilbygningen dækket af en garantiordning?+
Ja, for private kunder er vi dækket af Byg Garanti, der dækker fejl og mangler for op til 150.000 kr. Ordningen gælder ikke erhvervskunder.
Andre ydelser
Usikker på hvad du har brug for? Ring på 86 82 81 55.